Commercial, Sagra

Volledig operationeel B&B met bar en onafhankelijk appartement te koop in Sagra Dit prachtige, rustieke Bed & Breakfast ligt in het hart van het authentieke dorpje Sagra, genesteld in de schilderachtige Orba Valley. Het B&B is volledig operationeel en genereert een bewezen financieel rendement. Het bedrijf draait het hele jaar door volgens een succesvol seizoensmodel. In de winter dient het als populaire uitvalsbasis voor fietsers en actieve toeristen, terwijl het in de zomer een gezochte vakantiebestemming wordt voor Spaanse toeristen. Het pand beschikt over alle noodzakelijke vergunningen voor zowel de B&B als de barexploitatie. De begane grond beschikt over een uitnodigende bar met eetgedeelte, bediend door een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken. Daarnaast is er een gezellige gemeenschappelijke lounge voorzien van een televisie, pelletkachel, biljart en twee gastentoiletten. De eerste verdieping herbergt de gastaccommodatie. In totaal zijn er 5 ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, met een maximale totale capaciteit voor tot 14 gasten. De bovenste verdieping bestaat uit een zelfstandig appartement met een woonkamer, keuken, slaapkamer met twee bedden en eigen badkamer, en een ruim, gedeeltelijk overdekt terras. Het pand beschikt over dubbelglas Climalit-ramen, warm/koud airconditioning in de belangrijkste ruimten en twee pelletkachels. Bovendien zijn er 18 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd, wat uitstekende energie-efficiëntie biedt en aanzienlijk lagere exploitatiekosten oplevert. Er is een mogelijkheid om een gedeelte van de straat van het gemeentehuis te huren om een terras te creëren, wat in combinatie met de bar de winstgevendheid aanzienlijk kan verhogen. Sagra is een traditioneel Spaans dorpje waar het hectische tempo van het leven plaats maakt voor vrede en rust. Omgeven door de indrukwekkende bergen van de Orba Valley en uitgestrekte sinaasappelboomgaarden, biedt Sagra een authentieke mediterrane ervaring. Het dorp staat bekend om zijn charmante smalle straatjes en historische kern. De regio is een internationaal toevluchtsoord voor fietsers en wandelaars, met regionaal beroemde natuurlijke